逸林大屋呎價叫逾萬

美聯布少明表示，逸林首府逸林道單號屋，面積2,096方呎，獲中港商人以約1,360萬元購入，呎價約6,488元，項目僅餘兩伙待售，新地剛委託集團負責促銷，其中逸林徑38號屋，連泳池及5個車位，面積約5,493方呎，意向呎價逾1萬元，勢創項目新高。

原築複式索二千萬

資料顯示，該盤另一泳池獨立大屋去年二月以2,903萬元售出，呎價僅5,285元。該盤尚餘待售的逸林道8號屋，屬連裝修出售示範屋，面積2,096方呎，估計意向售價逾1,600萬元。

中原方啟明說，原築現尚餘兩伙，其中1座頂層連天台複式D室，單位面積2,706方呎，屬全區最大分層特色戶，天台面積837方呎，平台158方呎，間隔五房三套房，意向售價約2,000萬元，呎價約7,391元，勢創項目新高。

郭炳江歡迎增售樓透明度

資料顯示，原築1座另一頂層連天台複式戶，單位面積2,583方呎，去年十一月以1,600萬元售出，呎價僅6,194元。

新地副主席郭炳江昨出席策發會會議時稱，對增加售樓書及售樓方法透明度表示歡迎，認為做法能給予有意置業人士更多資料，而集團亦會作出配合。

嘉御頂層呎售萬四

另外，嘉華國際（00173）董事（營業及市場策劃）陳玉成亦說，沙田嘉御山近日頻錄內地客入市，該盤1個頂層天際屋連泳池特色戶，面積3,160方呎，日前獲中港商人以逾4,400萬元購入，呎價逾1.4萬元。

他透露，集團下月初於廣州進行嘉御山路演，主力推廣7座待售洋房，其中6座面積4,380方呎洋房的每戶平均售價約8,000萬元，面積約6,000方呎獨立大屋的意向售價約1.5億至2億元。

另中原稱，今年首季待售一手私人住宅貨尾量按年跌10%至7,967伙，貨尾比重僅10.2%，跌0.4個百分點，屬五個季度新低。