翠峰速售21伙套億六

恒地營業部總經理林達民表示，旗下唐人新村新盤翠峰，復活節假期間吸引2.5萬人次參觀示範單位，原先計劃長假期後開售，不過，由於準買家反應踴躍，遂提前開售，並累售21伙，呎價由約4,100至5,700元。他料整個項目平均呎價為5,000元，售罄全數60伙將套現5億元。

別墅洽購呎價未達意向

美聯林振華指出，唐人新村一帶的低密度住宅以標準分層戶為主，平均呎價約2,800至3,000元，與翠峰同樣擁有地下花園或空中庭園的住宅單位，區內供應相當缺乏，可作直接比較為鄰近的青山公路綠悅，發展商南豐集團數月前售出的一批連特大平台單位，呎價約4,000至4,800元。

至於該盤兩幢別墅，林達民透露，獲買家出價洽購，呎價超過7,000元，集團日內會作出決定，惟上述洽購呎價暫未達集團意向水平。資料顯示，該盤兩幢別墅為8號及18號屋，其中18號屋面積4,362方呎，附設450萬元室內裝修，而8號屋則屬「無坯房」。另設於28號地下及29號的上複式示範單位，則合共耗資350萬元裝修。

翠峰的複式示範單位，主人房分為服飾打扮、消閒及洗滌疲倦區。

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天匯再有4伙書面延交易

另方面，恒地發言人證實，已收到西半山天匯最後4名買家的書面延期交易，並接獲地政總署發出第三封信函，惟內容不便透露。地政總署發言人稱，政府已研究恒地就天匯提交的兩封回覆信件，昨午該署轄下港島西及南地政處再去信恒地，要求澄清兩封回覆信件提及的內容，以及提供進一步資料，並要求發展商於七日內回覆。

至於其他新盤亦密鑼緊鼓作出銷售部署，消息人士透露，新地（00016）的港島南區南灣連日來約見地產代理簡介樓盤資料，發展商昨日向部分管理層展示南灣的分層戶平面圖則，惟未有派發有關資料，市場估計該盤最快下周展開一連串宣傳及銷售攻勢。