二手轉售92%賺錢
住宅樓價急遽上揚，帶動業主沽貨獲利數字及賺幅顯著上升，有地產代理報告指出，本年首季共錄約一萬六千九百八十四宗二手私人住宅獲利買賣登記，佔已知上手買入價的成交比例約百分之九十二點二，按季上升二點九個百分點，同時，平均每宗獲利幅度亦高達百分之二十五點七，有關數字都創○○年有紀錄以來新高。
利嘉閣稱，首季內以沙田第一城錄三百八十三宗獲利登記最多，佔整體成交比例九成三，其次為天水圍嘉湖山莊及荔枝角美孚新邨，分錄三百六十六及二百五十五宗獲利成交，獲利比例佔八成四及九成七。
淘大三個月袋16萬
至於本年首季私人住宅轉售登記平均每宗獲利幅度約百分之二十五點七，亦為近十年有紀錄新高。當中以鰂魚涌太古城平均每宗獲利幅度最高，達約百分之三十五點七。
另方面，短炒獲利成交續現，中原鮑允中指出，一長線投資客以一百九十一萬元購入牛頭角淘大花園Ｌ座中層三室，呎價四千三百一十二元，原業主持貨三個月帳面獲利十六萬元。美聯黃家明稱，九龍灣德福花園Ｍ座高層一室新近以三百二十六萬元售出，呎價五千二百一十六元，去年十二月至今升值百分之十六點四。祥益黃慶德稱，屯門龍門居八座中層Ｊ室售一百七十三萬元，四個月升值四十一萬元。
另樓市暢旺，市民為購心頭好亦不惜追價入市，中原許偉業稱，一名買家追價三十萬元，終以三百五十九點七萬元連租約購入葵涌廣場一座中層Ｂ室，呎價四千九百五十五元。