御龍馬場大宅加價8%

御龍山首季售120伙

信置營業及市場部總經理劉貴玉表示，今年首季御龍山暫售出約120伙，其中本月成交的80伙，平均每戶售價介乎1,200萬至1,300萬元，買家主要以港島及九龍區換樓客為主，佔逾七成。她又表示，鑑於該盤的三房及四房馬場大宅單位銷情理想，集團定於下月七日將該類單位提價3%至8%，而該類單位目前呎價由1.1萬元起。

至於項目尚餘的15個山巒大宅單位，原先售價900萬元起，呎價8,000餘元，惟劉氏透露，該類單位今日起提價3%。另外，該盤11座一個A室特色戶剛於周末以呎價1.3萬元售出，故發展商趁勢首推項目「入戶花園大屋」特色戶發售，其中第5座擁有最大花園的單位，意向呎價1.8萬元。

該公司營業部助理總經理黎學良表示，整個御龍山只有6個「入戶花園大屋」單位，單位面積由1,642至1,915方呎，花園總面積由1,027至1,296方呎，其中5座單位面積1,913方呎，屬四房雙套房設計，天台花園可俯瞰馬場景。

另方面，對於市傳名城1期最快於今日或明日發售向金山的山景戶，長實地產投資董事郭子威回應表示，集團今日才與合作夥伴商討該類單位的銷售事宜，故詳情待稍後記者會時公布。不過，市場消息稱，該類單位售價有機會低於800萬元。

名城昨續有大批準買家參觀示範戶。 （潘國禮攝）

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一手買賣急增逾2倍

隨着近月新盤銷情暢旺，帶動一手住宅註冊量續升。香港置業李志成稱，本月截至二十六日一手登記暫錄1,915宗，較上月全月急增逾2倍，並創七個月以來新高，而佔整體住宅比率則按月大升15個百分點至20%，而成交金額則約130.7億元，創出近半年新高。