長樓花形品首錄摸售

土地註冊處資料顯示，上述成交為形品中層G室，原業主於去年六月向發展商購入，成交價約617.6萬元，單位本月以640萬元摸出，呎價8,964元，原業主九個多月賺約22.4萬元。

形品為新地（00016）系內單幢式住宅項目，於去年六月開售後即晚沽清全數168伙，平均呎價逾9,000元。該盤屬遠期樓花，發展商當時亦只推出建築期付款方式，買家付兩成樓價後兩年後才須付清餘款。

中原郭佩玲稱，嘉湖山莊本月暫錄160宗買賣，其中麗湖居10座高層F室，於本月初以139萬元轉手後，在月中以149萬元摸出，而在周日再以156.8萬元摸出，不足一個月摸上摸升值17.8萬元。而一名投資客在過去周六、日以約650萬元連購4伙。

首季摸貨量栢慧稱冠

中原稱，至本月二十四日止，本季錄414宗二手私宅「摸貨」買賣合約登記，按季跌11.9%，佔整體二手成交比例1.7%；而摸貨最多為天水圍栢慧豪廷，本季已錄101宗。

港置稱，牛頭角淘大花園H座低層3室售202.8萬元，原業主「轉租為售」，三個多月賺9.8萬元；祥益稱，屯門市廣場2座高層D室售154.5萬元，三個月升值20.7萬元。

太古城複式追平97紀錄

鰂魚涌太古城海景花園春櫻閣複式連天台戶以1,680萬元售出，呎價12,844元，同創該屋苑九七後新高。中原趙鴻運稱，單位面積1,308方呎，做價及呎價亦平了同類單位九七年三月做出的紀錄，單位近九年升值942萬元；太古城本月已連錄6宗千萬成交。

利嘉閣稱，沙田第一城35座頂層戶售500萬元，呎價5,734元，做價創同類單位九七年後新高；屋苑本月暫錄約90宗成交。美聯稱，荔枝角美孚新邨交投突破百宗，暫錄約104宗買賣，投資比例高佔40%。

東涌地皮被勾出後，區內錄反價成交。中原稱，海堤灣畔1座高層F室，反價5萬元至275萬元連約售，呎價3,951元。利嘉閣稱，全港五十屋苑上周交投下跌23%至347宗。