以美國地產大亨特朗普（Donald Trump）冠名、位於曼哈頓的Trump SoHo酒店公寓將於下月九日開幕，惟特朗普的大名未能化腐朽為神奇，該酒店公寓的391個單位中，迄今只有約三分之一獲認購，而且交易需待該酒店開幕後才可望落實，故實際成交的單位數目仍是未知之數，前景堪憂。
Trump SoHo是一幢樓高46層的酒店公寓，特朗普○六年於其大熱「真人騷」節目《飛黃騰達》中宣布這項地產大計。惟這個信貸寬鬆時代的產物，同樣抵不住金融危機和經濟衰退的衝擊。
Trump SoHo的單位入場費最少120萬美元，買入單位的投資者每年可在單位內住宿不超過120天，其餘時間則在特朗普的品牌下當作酒店房間出租，投資者和發展商可分享盈利。不過，受信貸緊縮影響，大部分投資者需以現金交易，但酒店業疲弱令投資者卻步。
禍不單行，同樣以特朗普冠名的另一個酒店公寓項目亦遇上阻滯，位於拉斯維加斯的Trump International Hotel & Tower因發展商一筆1.39億美元貸款違約而面臨收樓厄運，可幸特朗普僅以特許協議形式參與該項目發展，有關合約已告終止。
事實上，特朗普過去多年經常利用這種「置身事外」的方式參與地產發展，以Trump SoHo為例，特朗普沒有投資一分一毫，僅與發展商簽訂酒店管理及特許協議。
據知情者透露，Trump SoHo剛公布時甚為矚目，有約1,000名投資者要求預留單位或表示有興趣買入單位，但自○七年秋季簽下首100多個單位的認購協議後，便幾乎停滯不前。
前車可鑑，Trump International Hotel & Tower陷入困境的原因，正是多達七成投資者認購單位後未有完成交易，Trump SoHo隨時重蹈覆轍。