市區樓價急遽上揚，部分投資者及買家選擇呎價相對「低水」的新界洋房，其中元朗加州系洋房在投資者積極入市帶動下，日前單日錄8宗成交，而鄉議局主席劉皇發或有關人士最近以700萬元購入一幢洋房，至於大埔康樂園過去一周亦連錄4宗洋房成交。
中原龍智烽表示，加州花園及加州豪園日前在單日連錄8宗成交，買家均屬中長線投資者，其中鳳凰徑單號屋以512.8萬元易手，呎價3,639元。而維狄雅徑雙號屋，面積2,355方呎，以1,150萬元售出，呎價4,883元。
土地註冊處資料，加州花園翠柏路雙號屋由嘉忠投資有限公司以700萬元購入；據公司註冊處資料，該公司董事包括劉皇發。以上述洋房面積1,775方呎計，呎價3,944元，另市傳他或有關人士近月已連購約10多幢加州系洋房，但本報昨未成功聯絡劉氏查詢。
至於康樂園方面，恒泰地產高劍明稱，在買家追落後下，康樂園過去一周連錄4宗洋房成交，其中15街雙號屋及東路雙號屋，面積同為3,000方呎，同以約2,300萬元售出，呎價約7,667元，前者因連大花園，故做價吸引，而後者則屬市價。而西路單號屋獲投資者以1,050萬元購入，呎價6,325元，另西路雙號屋，面積2,000方呎，亦以約1,520萬元轉售，呎價7,600元。