早前發盈喜的盛高置地（00337）終在上周公布業績，結果不負眾望，全年股東應佔盈利按年勁增3.4倍至6.79億元人民幣，撇除投資物業重估收益的稅前盈利則按年上升1.2倍，股價做好，上周五單日升逾5%，是表現最好的內房股之一。
盛高的業務主要分為物業發展、投資物業及管理三大塊，其中以物業銷售為核心，去年帶來共29.25億元人民幣收入，佔總收入比重高逾95%，該部分收入較○八年增長1.3倍，表現理想。截至○九年十二月底止，總合約銷售面積按年大增1.5倍，至47.6萬平方米，去年售出及交付項目的平均售價為9,536元人民幣每平方米，同期完工交付的總面積亦按年增長逾1.6倍至30.6萬平方米。各項數字均說明盛高去年受惠整體樓市熱熾，發展快速，售樓成績驕人。
投資物業方面，集團截至去年底止，租出的物業建築面積合共8.8萬平方米，較為特別的是盛高更着重於酒店方面的投資，跟「頂級牌子」半島酒店及洲際合作，有關項目的貢獻雖然有限，但屬高端項目，策略上可提高集團的品牌形象。
業績公布時，盛高的管理層展望一○年銷售目標金額達91億元人民幣，料今年入帳的銷售金額為44億元人民幣，指引稍為保守，因預計可入帳金額中的七成實際已被鎖定，若然今年內地對房產政策只是適度地收緊，估計盛高最終的銷售及入帳金額都可超越管理層現時給予的指引。
盛高截至去年底止持有的土地儲備達532萬平方米，大多用來發展中高端住宅項目，符合公司本身形象，土儲預料足夠未來四至五年發展之用。不過，盛高至今仍屬中型規模的地產商，項目集中在個別城市，中短期內仍有機會再進行購地。公司早前便以49.5億元人民幣代價投得江蘇省無錫市兩幅綜合地皮，令長三角土儲增至146萬平方米，約佔總土儲比例三成。
其資產負債表顯示，盛高的負債比率18%，屬內房股中較低的一間，去年毛利率又錄得上升，但要留意物業發展始終佔公司比重過高，政策變動以及銷情如何，均對公司的收入升跌影響較大，相對其他租務收入比重平均的房產商，盛高這方面的確較「輸蝕」，可幸的是市盈率不到8倍，估值相對偏低，成為其最大賣點。