17/02/2010

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麗景園中層呎價逾萬五

近日豪宅交投減慢,但樓價表現仍理想,淺水灣麗景園一個中層戶日前以3,520萬元易手,呎價維持逾1.5萬元水平,另港島南貝沙灣有投資者以約1,700萬元購入一個海景戶。

消息指出,上述麗景園中層30號室,面積2,288方呎,呎價15,385元。

投資客1700萬購貝沙

香港置業夏笑笑表示,一名投資者以約1,700萬元購入貝沙灣2期3座高層B室,面積約1,480方呎,呎價逾1.1萬元,該屋苑本月暫錄約7宗成交。該行林怡恒稱,投資者以706萬元購入窩打老道僑宏大廈高層F室連租約單位,面積約1,300方呎,較九七年購入價高出約31萬元。

中原吳鳳萍表示,西半山宜安閣低層戶獲長線投資者以1,550萬元承接,呎價9,550元。置業18林敏堅稱,九龍站凱旋門2座中層D室連租約售1,030萬元,呎價近1.38萬元。

另美聯就「豪宅印花稅」進行問卷調查,137份問卷中,約佔52.2%受訪者認為豪宅市場不存在泡沫風險,約有65.2%受訪者不支持政府出招壓抑樓市,至於其餘的34.8%則認為應壓抑樓市,但當中僅32%認為增加豪宅印花稅有效令豪宅市場降溫,有68%人士認為增加土地供應更有效。