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新盤特色單位有價有市，代理透露，新地（00016）的元朗YOHO MIDTOWN整項目僅提供8個頂層連天台泳池特色戶，每戶意向售價逾2,000萬元，呎價逾1.25萬元，勢創元朗歷來分層戶新高。據悉，目前已有買家出價每方呎逾1萬元洽購其中1伙，但未獲發展商接納。另市傳灣仔5 Star Street已有約8伙獲預留，最高呎價約2.35萬元。
買家每呎萬元洽購遭拒
代理表示，新地近日向代理分配YOHO MIDTOWN物業模型，並於各區代理分行設立逾100間樓盤展覽廳，刺激買家查詢急增，不少買家有意洽購該盤面積約600多至1,600方呎的特色戶，其中面積最大約1,600方呎連天台泳池特色戶，剛獲買家主動出價每方呎逾1萬元洽購，售價逾1,600萬元，但與發展商意向售價逾2,000萬元仍有距離，故暫未獲得發展商接納。
接近發展商消息透露，YOHO MIDTOWN面積1,100多至1,400方呎的四房大戶，佔整項目單位數量僅約14%，意向呎價料高達7,000元，入場費有機會逾700萬元。
新地代理特別發展部經理鍾永添透露，YOHO MIDTOWN 8座住宅大廈以L形排列，住宅樓層由6字樓開始，其中M6座住宅樓高40層，最高52字樓，單是住宅部分樓高163米，連基座商場更高175米，屬區內暫時最高住宅。
他指出，該盤M1至M5座的最高4層及M6至M9座頂層特色單位，全部採用區內獨有的玻璃帷幕設計，其中M1至M5座提供「水晶大屋」相連戶，M6至M9座則為連天台泳池戶。
新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏表示，該盤僅佔3%單位為特色戶，即全數特色戶僅50多伙。集團特別耗資600萬元提升樓盤藝術元素，包括引入國際雕塑大師李福華的3件大型雕塑作品。
縉城峰或明開價周六售
另代理指出，太古地產的5 Star Street已有約8伙獲預留，當中18至21樓已全獲預留，個別呎價約1.8萬元，市傳有買家連購2伙，而極高戶傳以呎價約2.35萬元獲預留。而置地公司的大坑上林高層複式戶傳獲預留，呎價約3.2萬餘元。
此外，嘉里建設（00683）今起開放西營盤縉城峰示範單位，最快明開價，周六開售。