中原楊文傑表示，南豐新邨本月錄27宗成交，平均呎價達5,500元，為過去一年按月新高，近期該盤9座連天台頂層特色戶，面積474方呎，連裝修以323萬元售出，呎價6,814元，創九八年後新高，上址九七年五月購入價為323.8萬元。

康樂園呎售萬四新高

中原地產余志偉表示，駿景園本月暫錄16宗成交，其中11座中層G室，面積1,127方呎，獲外區買家以775萬元購入，呎價6,877元，原業主於九七年五月以602萬元一手購入上址，期內升值28.7%。

消息指出，康樂園一幢面積3,500方呎連大花園洋房，剛以4,980萬元售出，呎價約14,229元，為項目同類單位新高。

至於曾為供應量重災區的將軍澳區，樓價亦逐步追貼九七年水平。

世紀21物業將軍澳魏仕良稱，將軍澳區本月暫錄逾360宗成交，其中東港城2座中層G室，面積595方呎，原業主於九七年一月以293萬元購入，日前以268萬元易手，帳面僅蝕8.5%。

另外，多個屋苑亦錄高價成交，紅磡海逸豪園本月錄44宗成交，當中三宗成交呎價逾萬元。利嘉閣周德龍稱，該屋苑17座高層B室，面積1,472方呎，以1,490萬元售出，呎價10,122元。

卓爾居呎價破四千關

美聯吳偉光稱，屯門卓爾居6座高層D室售278萬元，面積692方呎，平均呎價4,017元，做價及呎價同創屋苑入伙後兩房戶新高紀錄。

中原表示，馬灣珀麗灣本月暫錄約64宗成交，已超越上月整月的51宗，其中5座高層F室售548萬元，呎價5,102元，兩價同創海嘯後分層新高；另17座高層I室連約售219.5萬元，租金回報約4.4厘。

爵悅庭轉手獲利94萬

利嘉閣稱，柴灣杏花邨10座高層8室售420萬元，單位三個月升值70萬元；美聯物業稱，荃灣爵悅庭北爵軒高層B室以632萬元易手，原業主五個月帳面獲利94萬元。