盈翠全年飆38%最勁

利嘉閣周滿傑指出，上月50個指標屋苑平均呎租已達18.3元，而總結去年全年，租金升幅最佳為盈翠半島，該屋苑上月平均呎租已達19.2元，相比○八年底的13.9元上升38.1%，而第二、三位分別為鴨脷洲海怡半島及西灣河鯉景灣，平均呎租按年升36.7%與35.8%，現為19元與22元。另上月50個指標屋苑共錄1,106宗租務成交，按月微增3.3%。

樓價方面，香港置業李志成表示，據土地註冊處本月首13日資料顯示，30個指標屋苑最新平均呎價為4,585元，去年全年累升27%，並創九八年四月後新高，但目前樓價相比九七年高位仍相差約27%。該批屋苑中，有12個屋苑樓價升幅跑贏大市，九龍灣德福花園樓價較○八年底升43%，目前平均呎價為4,895元，至於海怡半島期內亦升42%至6,029元。另外，本月首13日，30個指標屋苑暫錄702宗登記，按月升逾三成，料全月升約1,700宗，屆時創四個月高位。