利嘉閣黃偉基稱，金禧花園本月暫錄8宗成交，其中3座低層B室，於去年七月以155萬元轉手，兩個月後再以175.8萬元摸出，業主原先打算購入收租，但見樓價急升，於本月以196萬元沽出，七個月內樓價累升26%；新買家為收租客。

利嘉閣洪振興亦稱，沙田第一城交投持續活躍，其中49座高層B室剛售178萬元，七個月內三度轉手，樓價累升25.4%。世紀21奇豐莊振耀指出，一名區內投資客由上月底至今，以488萬元分批購入沙田第一城3伙。

中原稱，上述奧運站帝柏海灣2座高層C室三房海景戶以1,050萬元售出，呎價10,096元，創屋苑新高，原業主四年賺282萬元，升值約36.7%。

鬍鬚余沽貨賺38萬

同時，投資者亦見市旺出貨。中原莊子文指，投資者「鬍鬚余」日前以183.8萬元沽出上水御皇庭2座高層B室，做價較去年六月購入價高約26.8％，帳賺38.8萬元；而余氏仍持有該盤兩伙，叫價較購入價高逾25%。

另一邊廂，美聯稱，沙田希爾頓中心D座連天台特色戶售170萬元，五個月升值10萬元。中原藍浩然稱，粉嶺花都廣場暫錄42宗成交，創○七年後同期新高。另美聯黎燦強稱，一名投資客本月以555萬元，連購3伙天水圍栢慧豪廷600餘方呎單位。

雍雅業主賠訂封盤

港置稱，牛頭角淘大花園長線投資客佔成交約25%，其中一名首次入市投資客以180萬元購O座低層3室，半年升值24萬元。世紀21卓傑指，葵涌雍雅軒2座高層戶原售310萬元，但業主看好後市不惜賠訂封盤；新買家再以320萬元購入同座中層A室。

另中原陳永傑稱，今年首10天該行住宅部佣金7,000萬元，料整月達2.2億元。