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新樓盤市場消化力強勁，代理透露，上月本港累積新盤貨尾量跌至僅4,975伙，按年跌4%，創14個月新低。但因多個大型新盤醞釀短期登場，以致近日一手樓市觀望氣氛轉濃，過去兩日主要新盤僅錄約36宗成交，按周跌約39%，當中長實（00001）的將軍澳日出康城領都2期領峯期內售出最少9伙，南豐等旗下開放現樓重售的奧運站海桃灣則售約6伙。
美聯劉嘉輝表示，去年本地推盤量約13,972伙，按年增60%，當中約12,022伙已售，銷售率86%，按年增10個百分點，而上月累積貨尾量僅4,975伙，連跌5個月，並創14個月新低，反映新盤需求強勁；去年以港島區貨尾量減幅最大，由○八年十二月的1,216伙減至上月的919伙，跌幅24.4%。
新盤兩日賣36伙
代理指出，市場上正在銷售的樓盤均屬貨尾，單位選擇續減，令過去兩日主要新盤僅售約36伙，當中以領峯售出最少9伙較佳，海桃灣則售約6伙，主要為1座C室700多方呎單位，其中1座40樓以上高層C室以約796萬元售出。另外，信置（00083）的烏溪沙站上蓋銀湖‧天峰過去兩日售約5伙，其中6座高層B室成交價約2,030.5萬元，呎價8,404元。