08/01/2010

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易運錢:沿海家園估值吸引

港股尋日抖氣,不過回吐壓力唔算大,恒指跌147點,收報22,269點。雖然大市見回吐,但個別半新股仍有炒作,詩詩見中國森林(00930)逆市走強,午後以每股2.5元買入20萬股,相信短期或可挑戰2.8元。

除咗半新股,內房股同樣逆市做好,詩詩睇中沿海家園(01124),皆因此股係少數股價較帳面值仍有折讓的內房股,估值偏低。集團上月公布以7.39億元收購大連項目,在未來數年可為公司提供額外及穩定收入來源。

詩詩認為中央壓制樓市措施只想樓價平穩發展,未來推出的樓市政策,將針對刺激內需的同時,亦遏止炒賣,加上近日放寬戶籍及促進城市化措施,首次置業的貸款亦無收緊,仍鼓勵基層及中產市民置業,料對集中開拓用家市場的沿海家園有利。

截至○九年九月底止,沿海手頭現金約21億元,今年預計支出10億至15億元,用於收購主要城市如北京、浙江省、海南島等地皮,財政狀況健康。

詩詩