較入貨價叫高20％

美聯林海成表示，美孚新邨上月成交中有約10%單位再於市場放售，叫價較購入價高20%，例如上月以333萬元易手的2期吉利徑4號中層B室，本月即以388萬元放售。

利嘉閣徐子豪表示，沙田第一城上月有5%買家已將單位放售，叫價較購入價高10%，其中39座高層F室上月售165萬元，現以180萬元放盤。

香港置業陳偉宗稱，牛頭角淘大花園M座高層5室上月售160萬元，本月以188萬元放盤。美聯黎燦強稱，天水圍栢慧豪廷8座高層B室以210萬元放售，較上月購入價高15.4%。

豪宅市場亦不乏即買即放售的個案，美聯方富義表示，一名買家上月以約4,980萬元購入南區南山別墅低層B室，成交期為今年四月，現以約5,600萬元放售。該行雷惠德稱，元朗加州花園本月錄4宗成交，半數買家為投資者，並打算月內重新放盤。

另外，美聯表示，荃灣愉景新城2座中層H室，獲長線投資者追價5萬元，以350萬元成交。

香港置業表示，去年錄1,793宗摸售登記，按年跌29%，摸售比率亦減1.1個百分點至1.8%。