08/01/2010

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合富料穗樓價年飆兩成

合富輝煌(00733)董事長扶偉聰表示,據統計廣州今年有2.2萬個新單位供應,對比去年有5.7萬個新單位供應;如只計市中心,今年新單位供應量會按年少28%,在供應減少、需求不變下,足以支持樓價上升,過去一周廣州市中心一手樓價格便錄得10%至12%的升幅,相信廣州今年全年樓價可升約兩成。

他估計廣州今年住宅成交樓面介乎700萬至800萬平方米,少於○九年的1,000萬平方米,但較過去5年平均成交600萬至700萬平方米仍有增長。

中海銷售額增八成

扶偉聰續稱,內地對住宅需求仍大,即使內地今年加息一至兩次,都不會壓抑樓價向上的趨勢,估計今年全國樓價平均可升15%,經濟較發達或交投較暢旺的城市如合肥,樓價升幅可望超過一成半,另外亦看好二三線城市的樓價走勢。

另中國海外(00688)公布,截至去年十二月累計實現房地產銷售額477.9億元(人民幣‧下同),同比增長79.6%,累計實現銷售面積476.8萬平方米,同比增長76%。

該公司又稱,二○一○年一月四日,公司在成都新增一個項目,總權益可發展面積為43萬平方米,需支付地價8.28億元。公司現有土儲3,512萬平方米,總權益可開發面積為3,164萬平方米,可滿足4年的開發規模需要。