本文重點
合富輝煌（00733）董事長扶偉聰表示，據統計廣州今年有2.2萬個新單位供應，對比去年有5.7萬個新單位供應；如只計市中心，今年新單位供應量會按年少28%，在供應減少、需求不變下，足以支持樓價上升，過去一周廣州市中心一手樓價格便錄得10%至12%的升幅，相信廣州今年全年樓價可升約兩成。
他估計廣州今年住宅成交樓面介乎700萬至800萬平方米，少於○九年的1,000萬平方米，但較過去5年平均成交600萬至700萬平方米仍有增長。
中海銷售額增八成
扶偉聰續稱，內地對住宅需求仍大，即使內地今年加息一至兩次，都不會壓抑樓價向上的趨勢，估計今年全國樓價平均可升15%，經濟較發達或交投較暢旺的城市如合肥，樓價升幅可望超過一成半，另外亦看好二三線城市的樓價走勢。
另中國海外（00688）公布，截至去年十二月累計實現房地產銷售額477.9億元（人民幣‧下同），同比增長79.6%，累計實現銷售面積476.8萬平方米，同比增長76%。
該公司又稱，二○一○年一月四日，公司在成都新增一個項目，總權益可發展面積為43萬平方米，需支付地價8.28億元。公司現有土儲3,512萬平方米，總權益可開發面積為3,164萬平方米，可滿足4年的開發規模需要。