去年不少名人入市追捧豪宅，其中周啟邦夫婦或有關人士入市表現相當積極，並採中長線態度，購入的單位暫未見放盤出售。周啟邦夫人譚月清曾表示，入市是對樓市有信心，加上看好物業市場走勢，故購入物業作長線投資用途，單位將作收租之用。

據了解，周氏家族入市的豪宅全屬一線物業，尤其垂青新盤豪宅，去年九月名鑄開售時，譚氏親臨售樓處，並斥約6,271萬元連購項目高層2伙，平均呎價逾1.73萬元。另亦看好港島區洋房升值潛力，先後在三、四個月內購入赤柱富豪海灣兩幢洋房。

至於被市場讚賞入市眼光獨到的馬榮成，一向視投資物業為保值用途，同時亦不會盲目追貨。他或有關人士本身已持有大潭雅柏苑單位，○九年更先後兩度入市，去年中以4,760萬元增購一個中層戶，其後再以5,920萬元購入山頂道8號A2座一個高層戶，兩個單位呎價同約2萬元，均屬合理水平。

山頂道8號一個高層戶獲馬榮成以5,920萬元購入。

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鄧鉅明沽君臨賺83%

去年亦有不少資深投資者趁部分豪宅樓價升穿歷史高位，伺機換貨，其中近年頻頻入市購買豪宅及商業物業的珠寶商人鄧鉅明，在○九年就進入收成期。以他或有關人士去年主要沽出的3項豪宅物業計，帳面已獲利約6,222萬元，當中賺幅最理想的個案是沽出九龍站君臨天下，鄧氏看準市場對特色戶需求殷切，故於○四年共斥約4,272萬元購入該盤多個單位，並將之打造成跨座相連及複式戶，由於此類單位絕無僅有，以致去年單位成交價已升至約7,800萬元，帳面獲利逾3,500萬元，賺幅近83%。

除獲利出貨外，鄧氏亦於去年六月以近1億元購入九龍站凱旋門1座一個極高層特色戶。

鄧鉅明的豪宅投資當中，以君臨天下的回報較理想。

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謝兆凱撈底袋380萬

另一個資深投資者謝兆凱，○九年同樣採取有出有入策略，其中○八年以逾1.06億元購入的山頂紅莓閣單號屋，受金融海嘯影響，樓價下滑，終在去年中以9,528萬元售出。不過，○八年底「撈底」以3,450萬元購入的南灣道Belgravia中層戶，在持貨僅數月即以3,830萬元沽出，帳面速賺380萬元。

而去年謝氏亦耗資共1.17億元購入兩個中半山Mayfair單位，其中一個以5,450萬元購入的高層B室，其後透過私人拍賣行放售，開價6,800萬元，但最終未能售出。