三家公司指出，收購地皮的總代價255億元將以雅居樂、碧桂園及富力各自的內部資源支付。

物業屬亞運城一部分，位於廣州新城東北，地盤面積約264萬平方米，獲准發展為總建築面積約438萬平方米的住宅及商用物業。住宅物業的批授年期為70年，商用物業為40年，工業物業為50年，而綜合及其他用途物業則為50年。

據消息透露，撇除已建成、明年中可預售的樓面，該幅地皮的樓面地價應為每方米超過4,000元，較市場估計的逾5,000元為低。另外，該區住宅目前平均售價約為10,000元。

碧桂園評級或覆評下調

另外，評級機構穆迪表示，碧桂園與雅居樂及富力投得「地王」亞運城項目後，短期內或會舉債，故將其Ba2的公司家族評級和Ba3的高級無抵押債券評級列入可能下調的覆評名單。

穆迪助理副總裁及分析師曾啟賢表示，碧桂園在亞運城的投資約為人民幣85億元，並需在未來兩年支付，再加上之前收購的土地，將降低碧桂園的流動資金，料碧桂園需於短期內籌措資金以應付營運及收購，並將最低現金水準維持在人民幣30億元。碧桂園 （2007） 昨日升2.1%至2.88元。