徵免時限還原至五年

國務院總理溫家寶本月九日主持國務院常務會議，研究完善促進消費的若干政策措施，其中第七條規定，個人住房轉讓營業稅徵免時限，由2年恢復到5年。但業內人士表示，該政策執行細則不明，各方解讀上或有誤差。

財政部昨日於其網站上載《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，規定不足5年的普通住宅轉讓需要按照差額繳納營業稅，轉讓超過5年的普通住房則免徵營業稅。但對於非普通住宅，即面積超過120平米以上的住宅，不足5年轉讓需要全額徵收營業稅，超過5年可按照差額徵收營業稅。

美聯物業市場研究部張大偉認為，有關政策一定程度上會抑制房價繼續上漲，但不會對成交量帶來太大影響。