23/12/2009

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豪宅租金連升九個月

利嘉閣指出,35個指標豪宅上月平均呎租30元,按月升1.2%,並連升九個月,年內租金累升約16.7%,其中九龍塘又一居呎租按月急升11.8%至23.7元。中原指出,上月洋房買賣登記錄101宗,按月升6.3%,期內錄七宗逾億元高價洋房登記。

消息透露,灣仔東亞銀行港灣中心中層A室,面積約4,303方呎,以呎價約9,300元售予用家,創逾十年該廈呎價新高。另金鐘力寶中心2座中層16室,以呎價近1.39萬元交吉易手。

永傑中心全幢賣5.2億

土地註冊處資料,BRIGHT SPOT LIMITED上月以5.2億元購入上環皇后大道中永傑中心全幢。市傳買家為尖東置業或有關人士。另中原稱,今年港島十大商廈暫錄120宗成交,涉資45.78億元,較去年全年多出15.4%及21.7%,其中逾1億元登記佔11宗。

利嘉閣袁沛康表示,西半山杏彤苑高層海景B室,以1,925萬元連租約易手,呎價12,191元。另世紀21奇豐廖振雄稱,西貢匡湖居4期J段雙號屋以2,500萬元售出,呎價10,456元,較九七年購入價高出66%。

消息指出,九龍站天璽彗鑽璽中層E室以1,415萬元售出,呎價逾1.6萬元,另彗鑽璽中層B室以2,430萬元易手,兩單位約九個月分別升值約22%。