美聯及土地註冊處數據顯示，本年至今荃灣中心最少有兩個單位，年內曾四度轉手，其中8座低層A室由本年四月至九月期間，曾四度易手，樓價由100萬累積升至161萬元，升幅達61%，另一個4座低層F室，年內亦四度售出，樓價由113萬升至138萬元，升幅約22%。

該行梁仲維稱，屋苑投資者向以收租客為主，而部分年內入市的收租客，有見樓價有一定水位，選擇獲利離場。目前買家中，佔30%至40%為投資客。

美孚再轉售77宗最多

另外，據利嘉閣數據，荔枝角美孚新邨本年至本月十四日，共錄77宗年內購入轉售個案，佔整體成交量7%，為本港年內買入再轉售宗數最多二手屋苑，其次為沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，錄75及72宗有關成交。

整體比例而言，港島南區貝沙灣、屯門市廣場、火炭銀禧花園、沙田中心及荃灣中心等，本年買入再轉手宗數，均佔整體成交量逾10%。

該行周滿傑稱，因200萬元以下物業轉手，可免除釐印費用，大大減低投資成本，故成為短線投資者追捧目標。

曼山呎價8047元新高

另二手續錄高價及追價成交，美聯吳志輝稱，荔枝角曼克頓山3座極高層F室售610萬元，呎價8,047元，創同類單位歷來新高。中原歐陽振邦表示，長沙灣昇悅居1座中層B室，獲租客追價10萬元，以370萬元承接，呎價5,409元。

該行稱，同區泓景臺1座低層E室，同時獲三買家爭購，最終獲一名買家追價1.8萬元至296.8萬元承接。

世紀21東方稱，紅磡都會軒2座高層9室售388萬元，8個月升值56萬元。利嘉閣稱，奧運站海桃灣3座高層C室，以430萬元售出，原業主於首季購入單位，轉手帳面獲利65萬元。