錦綉洋房呎售6524

美聯周志國表示，受惠白石角地皮將拍賣帶動，同區近一周豪宅交投按月急升五成，更出現摸售成交，上述滌濤山單號屋，面積3,240方呎，呎價9,537元，較上月購入價2,838萬元升值近8.9%。

他稱，康樂園過去一周連錄約5至6宗成交，其中10街雙號屋，面積3,500方呎，獲買家以2,900萬元承接，呎價8,286元；而14街單號屋亦以1,880萬元易手。至於淺月灣1期單號屋，以1,900萬元轉售，呎價5,138元。

恒泰地產高劍明稱，康樂園剛錄理想價成交，售出的26街單號屋，面積3,100方呎連花園，獲買家以2,480萬元承接，呎價8,000元，屬同類洋房今年新高。

美聯余卓偉稱，錦綉花園金竹北路相連洋房，面積共約2,100方呎，售1,370萬元，呎價高達6,524元，有機會為項目同類單位新高。

消息透露，西貢麗匡湖洋房，市傳早前原獲買家以2,700餘萬元出價初步承接，但其後市況向好，業主終以3,200萬元將洋房售出，呎價逾1.32萬元。

炒家445萬購加州花園

市場亦有投資者入市計劃短炒，中原龍智烽稱，投資者以445萬元購加州花園紅棉徑雙號屋擬作短炒，而洋葵徑雙號屋亦以703萬元售出，買家特意延長成交期，冀摸售獲利。

美聯測量師行董事林子彬稱，樓市好轉及發展商對白石角地皮感興趣，故調高兩地估值10%至110億元，每方呎樓面地價7,631元。該公司楊永健稱，港島區住宅最新呎價較去年底升33.3%至6,599元，上述兩地皮拍賣呎價勢超越港島區現呎價水平，料明年港島樓價升逾10%，登記量料升約20%至2.7萬宗。