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政府出招活化工廈，令工廈市場轉活，地產代理表示，上月工廈買賣錄得792宗，屬今年新高，涉額25.94億元則為年內次高，不過今年上半年受金融海嘯餘波影響，拖累全年成交及涉額按年減少6%及12%，至料5,482宗及202.03億元，預期明年在各種利好因素帶動下，屆時買賣料上升30%至7,200宗，成交呎價則上升20%。
中原（工商舖）工商部董事郭楚華稱，隨着活化工廈措施出台，下半年工廈買賣按半年增逾1.1倍至3,730宗，惟全年買賣較去年同期仍減少6%。租務市場方面，今年全年工廈租務成交料有5,473宗，涉資9,125萬元，按年亦跌17%及34%。
明年買賣料增3成
對於明年展望，郭氏指出，在活化工廈措施支持下，加上工廈入場費較住宅及商廈物業為低，預期明年工廈買賣將增加約30%，呎價亦升20%。而租務成交宗數及呎租亦將有20%及10%升幅。
她又指出，今年全年有23宗全幢工廈成交，總值50.9億元，與去年數字相若，預期明年全幢買賣及涉額，按年可增加30%及20%，至約30宗及逾60億元。