本文重點
今年整體樓市交投暢旺，表現更勝去年，一份代理研究指出，本年首11個月，全港24個分區中，暫有20個區份二手私人住宅登記量已突破去年全年水平，其中觀塘區因受惠於市中心重建計劃刺激，登記量較去年全年高出67%，而山頂/南區登記量則高出51.7%居第二位，顯示今年有不少資金流入物業市場，而高價豪宅備受追捧。
20區份表現勝08年
中原地產黃良昇指出，首11個月有20個區份登記量超出去年全年水平，反映市況向好，期內香港、九龍及新界3個區域，本年暫錄登記量全部已高於去年全年水平。其中以九龍區升幅最高，首11個月錄28,233宗登記，總值862.27億元，較去年全年高出12.4%及8.1%；港島區期內錄18,606宗登記，總值932.14億元，則超出9.2%及12.6%；而新界區錄34,827宗，總值742.95億元，亦超出7.5%及7.9%。
以細區份分析，港島區除山頂/南區登記量增幅最強勁外，香港仔/鴨脷洲及北角/鰂魚涌的登記量，分別較去年全年高出34.7%及16.4%。九龍區除觀塘外，黃大仙/鑽石山及紅磡/土瓜灣登記量，亦較去年全年增加30.2%及13.9%。
新界區方面，以荃灣及沙田區的表現較為突出，今年首11個月二手住宅登記量，分別較去年全年多出14.4%與13.3%。