中原程尚傑稱，近期奧運站屋苑投資者入市比例上升，由早前約佔20%至30%，上升至本月佔約40%。另維港灣錄投資者追價成交，單位為9座高層H室，原先開價420萬元，獲長線投資者追價至433萬成交；港置陳子光指由於奧運站有多個大型新盤計劃明年推出，吸引投資者年底前偷步入市。

美孚連約成交倍增

港置文啟光表示，長沙灣四小龍本月至今錄47宗成交，投資者入市比例亦佔30%，較上月同期不足10%顯增，其中兩房單位備受追捧；泓景臺7座中層G室，以328萬元連約售，回報率逾4厘。

中原李沛章表示，九龍站屋苑及尖沙咀港景峯本月暫錄得約40宗成交，投資者佔約30%，其中港景峯3座高層A室，獲內地客以575萬元承接，呎價8,053元，原業主持貨一年帳面賺125萬元。

美聯林海成表示，荔枝角美孚新邨至今錄約65宗成交，當中20%為連租約成交，較上月增加1倍。

太古城投資客佔30％

港置許紹儀表示，鰂魚涌太古城成交倍增，投資入市比例亦由上月約20%，升至本月近30%。代理稱，有一名投資買家，月內合共斥資逾700萬元，連環購入4個天水圍栢慧豪廷單位作投資之用。

市場近期頻錄短炒獲利成交，利嘉閣稱，沙田偉華中心3座中高層A室，成交價228萬元，呎價4,720元，為九八年首季後同類單位新高，單位三個月升值近19%。另中原稱，屯門叠茵庭3座低層A室，以約145萬元易手，原業主購入兩個月帳面獲利約17萬元。世紀21奇豐徐永成稱，馬鞍山曉峰灣畔4座高層B室，成交價276萬元，呎價4,292元，創海嘯後同類單位新高，原業主約三個月帳面賺32萬元。

該行續稱，烏溪沙銀湖‧天峰2座高層H室以426萬售出，原業主於本年六月以353萬元一手購入，帳面賺73萬元。亞洲地產稱，北角城市花園1座高層H室，以658萬元易手，原業主持貨約三個月獲利83萬元。