太古城呎價逾萬

中原陳永傑指，13個主要屋苑兩日錄78宗成交，其中4個更達雙位數，沙田第一城按周升1.5倍至20宗，太古城兩日錄12宗成交，其中投資者以1,158萬元購入海棠閣高層G室，呎價10,185元。美聯施紅波稱，屋苑海星閣高層A室售595萬元，呎價8,500元高市價逾一成。

利嘉閣施遠洋稱，同區康怡花園N座中層11室以呎價6,667元易手，高市價逾一成。亞洲地產姚雲龍稱，北角城市花園4座極高層D室售1,100萬元，呎價8,435元。

美聯余柏稱，美孚新邨5期蘭秀道1號中層C室，成交價500萬元，呎價5,230元創今年同類單位新高。利嘉閣馮樹勳稱，奧運站君滙港3座極高層A室以446.8萬元售出，為金融海嘯後同類單位新高。美聯黃國良稱，天水圍嘉湖山莊兩天連錄十宗兩房戶成交，普遍為投資者入市，現租金回報率逾5厘，較九七年為高。

港置稱，不少中小型屋苑業主已將議價幅度收窄至不足2%，近日牛頭角淘大花園J座中層1室在「零議價」下，以210萬元售出。