青山公路深井一帶屋苑大都臨海而建，其中分四期興建的浪翠園，背靠青葱山巒，前臨汀九、青馬及汲水門大橋海景，受不少酷愛大自然的買家鍾愛。該盤第4期單位間隔四正，實用率約79%，加上樓價較其他期數便宜，頗具吸引力。
浪翠園全數四期共13座物業，提供2,224個單位，兩房單位佔約六成，其餘為三房戶型。美聯營業經理吳鵬雄表示，浪翠園十月成交暢旺，樓價按月升逾5%，但至十一月開始放緩，交投按月跌近半至16宗，呎價3,180元，其中第四期只錄1宗成交。租務方面，上月全數四期共錄12宗成交，呎租12元。
三房戶走廊位較長
浪翠園第4期三房戶型為套房設計，標準單位面積由839至867方呎，集中於各座的B及E室。
該類三房單位以長方形大廳設計，入口無玄關位，客飯廳尚算分明，雖然單位走廊位較長，但仍不失實用。
另外，單位其中兩個睡房之間由非主力牆設計，可打通成大房。景觀方面，單位大廳及三個睡房均坐擁東南海景。
換樓客佔四成
現時屋苑有約25個同類放盤，樓價280萬元起，客源以同區換樓客為主，佔整體客源約四成。
山景兩房售150萬起
浪翠園第4期分別為第11至第13座，單位間隔雖與第3期如出一轍，但由於位置較遜色，故樓價相差約5%。
長形廳無玄關
該期兩房戶分別有山景及海景之分，其中以各座的A、F室山景兩房間隔較佳，標準單位面積由566至607方呎，長形廳設計，無玄關位，加上走廊位短，實用性高。另外，兩個睡房的牆身由非主力牆設計，可因應喜好改成開放式設計。現時同類單位放盤約20個，其中以13座中層F室叫價最相宜，僅150萬元，其餘均約160萬元水平。
海景兩房回報四厘
浪翠園第4期向海兩房戶，面積較山景兩房稍大，標準戶面積介乎603至621方呎，入口設有玄關位，長方形大廳，房間牆身同屬非主力牆，可塑性高，由於單位面積較大，故空間感較佳。
向東南擁三橋景
至於景觀方面，該類單位坐向東南，屬物業突出部分，坐享三橋靚景，是景致最佳的戶型。
現時同類單位約20個放盤，入場費約210萬元。值得一提的是，該類單位市值月租7,000元起，回報率達4厘，受不少收租客歡迎，佔整體客源約三成。