05/12/2009

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領峯山景熱賣250伙

發展商以吸引價開盤策略再度奏效,長實(00001)昨以低市價推售將軍澳日出康城領都2期領峯山景戶,首批連加推約50伙於短短一小時沽清,長實發言人表示,全晚料速售約250伙,銷情較上周五首度開售海景戶時倍升,項目銷情已超出年內銷售400伙目標;另市傳一內地客以約3,000多萬元大手購入8個山景三房戶。

長實執行董事趙國雄稱,集團昨晚大約七時半開始向代理分配領峯山景單位,除首批以建築面積即供平均呎價4,221元推出的20伙外,即場加推22個山景戶派貨,由於樓層較高,該批22伙的呎價亦相對較高,但仍按原價加推。

加推單位或提價

他指出,該盤截至前天已累售200多個海景單位,今年出售400伙的目標絕非難事,若市場有需求,集團會與合作夥伴商討,有機會增加年內銷售單位數量,由於首推單位定價較市價存在折讓,加推單位有機會加價,但未定具體時間及安排。

他透露,該盤昨再錄得大手成交,當中分別兩批來自澳門客人入市,其中一組澳門客大手連購8個山景戶。他又說,該盤前天起公布已落實簽約成交,吸引不少買家前往售樓處及上網查閱有關資料。

代理稱,長實早於周三開始,向凡促成領峯一個海景單位成交的代理行,分配一個第7座面積約900方呎的山景三房戶銷售權,刺激周三開始的海景戶銷情上升,截至昨午山景戶開售前,該盤海景戶已錄近230伙成交,連同昨晚山景戶料約250伙銷情,累積銷情已超越今年出售400伙的目標。

資料顯示,該盤上周五首度開售海景戶時,即晚售逾100伙。

多名投資者掃貨

代理指,長實昨午率先處理大手洽購領峯山景單位的成交,由於山景戶定價吸引,推動不少本地、內地及外籍投資者大手掃貨,市傳一名早前已購入日出康城1期首都10伙及領都8伙的內地客,昨以約3,000多萬元連購領峯8個山景三房戶。

同時,代理透露,昨日亦有內地客以3,000餘萬元連購該盤3個海景及3個山景戶,一名外籍客則以約2,000萬元購入項目2個海景及1個山景戶。

另方面,新世界(00017)旗下何文田豪宅新盤衛理苑A座,剛新增送釐印費,項目單位每方呎售價逾1.1萬至逾1.3萬元。