里昂反調：內房可領漲

里昂報告按該行建立的中國地產指數作參考，自七月以來，指數正呈三角形整固，並已消除超買情況，過去數周的狹窄區間可視為休整，料內房股或將出現五浪上升，以指數計將至少由500點升至541點，即升幅達26%至36%。

報告又認為，首創置業（02628）、世茂（00813）、復地（02337）及合景泰富（01813）或會成為下一浪升幅的火車頭。內房股陸續公布銷售數據理想、券商唱好及市傳中央工作會議將維持內地房貸優惠政策等，股價昨日繼續做好。

王石在接受《華爾街日報》專訪時表示，中國政府一年前實施的經濟刺激政策，在一定程度上帶動了金融危機來襲之前，已陷入嚴重困境的中國房地產市場。他續稱，故此中國房地產價格今年出現回升，雖然目前大多數中國城市今年的房價漲幅還不是很大，但在北京、上海和深圳等城市，房價飆升程度令人驚訝。

王石表示，就全國而言，情況還沒有發展成為一場房地產泡沫，但就單獨城市，以及一些主要城市而言，泡沫就顯而易見，對此他非常擔心。王石認為，這種勢頭可能會波及二線城市，其性質就會類似日本歷時十年、於上世紀九十年代初破滅的房地產泡沫。

投機恐重創房產經濟

大部分分析員認為，隨着不斷擴大的城市人口變得更加富有，中國仍然存在巨大的新住房需求，不過，市場擔心失控的投機活動可能會引發一個長期的需求停滯時期，重創房地產和建築行業，抽去中國經濟的一根主心骨。

萬科是中國經濟復甦的一個主要受益者，王石大體上也贊同中國政府的刺激措施，他指萬科在中國30多個城市擁有業務，今年稍早時預計今年房地產銷售總額將不到550億元（人民幣‧下同）。但現情況下，他將上述預期調升至突破人民幣600億元，明年更將達到800億元。