03/12/2009

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數碼都域首推5伙

譽寶發展的粉嶺數碼都域,首批先推出5伙,包括有複式及分層戶,售價208萬元起,平均呎價2,971元起。中原許偉邦表示,該項目由30座洋房共80個單位組成,包括有分層戶、地下連花園、頂層連天台及複式單位等,面積分別為700與1,400方呎。他續稱,近日粉嶺區交投漸趨活躍,如牽晴間上月錄約38宗成交,平均呎價徘徊3,080元水平。

消息稱,旺角太子道西與砵蘭街附近一地舖以3,900萬元售出。另韓國投資者的中環中心79樓頂層昨截標,業主意向呎價約2.8萬元,涉資約3.7億元。利嘉閣朱亮恒稱,上月工廈買賣登記錄664宗,總值近27億元,按月升39%及37%,登記量創去年二月後新高,期內樓價介乎700萬至999萬元的個案達20宗,總值逾1.6億元,按月飆升1.5倍及1.25倍,升幅為各類別之冠。月前獲張姓投資者以約1.5億元購入的北角港輝豪庭地下共11個舖,其中6號舖剛以1,860萬元連租約售出。

第一城流通率稱冠

中原指出,首11個月十大藍籌屋苑中,以沙田第一城的流通比率最高達9.41%,並已連錄3年佔榜首位置,至於第二、三位為天水圍嘉湖山莊及荔枝角美孚新邨,流通比率分別錄8.58%及8.3%。而今年紅磡黃埔花園流通比率錄6.91%,排名急升五名至四位,而藍田滙景花園流通比率升幅更達3.07個百分點。

另外,十個藍籌屋苑今年暫時錄得流通比率為7.44%,較去年全年增加1.19個百分點。