樓齡已屆十年的翠擁華庭，並未因銀湖．天峰入伙而變得交投淡靜，反而有帶旺迹象。美聯助理營業董事梁美愛表示，翠擁華庭受新盤入伙帶動，成交量與上月同期相若，未有下跌迹象。
她續稱，該屋苑的睇樓量因新盤快將入伙而上升15%，雖然有部分買家希望在觀看完新盤現樓後，才決定是否入市，但普遍買家的態度進取，還價幅度僅由5至10%，明顯加快入市步伐。加上業主表現積極，雖然議價空間收窄，但本月已少有反價情況出現。因此本月成交量得以保持，暫錄4宗成交，呎價維持4,500元水平，其中更有3宗為三房戶，該類單位面積由868至1,103方呎，明顯受新盤入伙的正面影響，帶動買家入市該盤的換樓單位。
現時屋苑約有125個單位放盤，兩房戶的樓價由250萬元起，而三房戶則由350餘萬元起。
