21/11/2009

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輝煌豪園收租之選

輝煌豪園是西半山樓齡較新的物業,入伙約8年,加上外形新穎,單位設有落地玻璃窗,深受外籍買家及租客歡迎,亦吸引長線投資者選擇入市收租,以每月平均租金約4萬元計算,租金回報逾4.5厘水平。

相連戶放盤僅一個

中原顏燦城稱,市場上剛成交的一個相連單位做價3,120萬元,為高層E、F室,面積2,177方呎,望全海景,呎價14,332元,仍較新盤「低水」,故買家趁區內新盤快將推出而加快入市。輝煌豪園本月錄2宗成交,平均呎價逾10,000元。市場現有不足30個放盤,叫價最低亦逾1,000萬元,最高約1,700萬元,相連戶放盤則僅有1個,叫價約3,700萬元。