21/11/2009

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中區警署限高77米遭拒

爭議多時的中區警署歷史建築群活化方案仍未落實,13個環保團體早前聯手向城規會申請加入發展限制,包括建築物高度限制77米(主水平基準‧下同)等,惟城規會認為,建築群現已有足夠限制,加上馬會日後提出的新發展建議,須向該會提交及獲取規劃許可,故昨日最終否決有關設限建議。

中區警署歷史建築群尚包括前域多利監獄及中央裁判司署,城規會發言人說,由於申請人未有提供任何評估資料,去支持設立77米高限能符合保育目的等,所以不同意該申請,並強調該地任何新發展均須獲得該會的規劃許可才可展開。

長實錦田增13幢洋房

該會通過勾地表東涌第3A區商業地加設發展限制,該地地積比率可達5倍(包括公共交通交匯處),高限70米;另九龍塘理想酒店等申建酒店昨被拒,主因是發展密度過高。

另三名區議員申請將勾地表內的紅磡紅鸞道與華信街交界酒店地,由綜合發展區(1)改劃休憩用地,以免阻礙地區通風。另長實(00001)修訂錦田洋房項目發展方案,增加13幢洋房至82幢,總樓面約10.4萬方呎不變。

大圍站倡加學院樓面

另外,馬鐵大圍站商住發展建議增加專上學院樓面,增約4.8萬方呎至約16萬方呎,商住發展樓面不變,提供2,900伙。北角丹拿山道24號長者屋高度申請由130米增至138米,擬建3幢32至34層物業。