樓價最近反覆回升，據代理數據顯示，反映樓價走勢的樓價指數回升0.53%至73.91點，創88周新高。另有代理預期，明年樓價有一成以內升幅，並看好中小型住宅跑贏大市，新界屋苑料可收窄與市區樓價差距，而資深投資者鬍鬚余亦看好新界區前景，最近以129.8萬元購入上水名都低層戶作短線投資。
中小住宅料贏大市
中原地產黃良昇稱，中原城市領先指數最新報73.91點，為去年三月初後新高，期內港島區指數升1.05%至83.11點最多，跑馬地比華利山表現最佳，平均呎價按周升9.7%至11,431元。
美聯集團顧問張錦成表示，今年股樓齊升，展望明年整體樓價升10%內，惟中小型住宅可跑贏大市上升15%，較看好港島東、九龍東、紅磡及黃埔區、以及新界鐵路沿線屋苑。香港置業行政總裁李志成稱，豪宅屋苑平均呎價由去年低位反彈45%至目前11,770元，料明年升幅放緩。
鬍鬚余購上水樓短炒
至於投資者鬍鬚余的投資目標，亦暫鎖定於上水區細價物業，中原莊子文稱，他剛以129.8萬元購入上水名都3座低層H室，呎價2,586元。據悉，余氏擬將單位重新裝修後於短期內提價放售。
此外，白石角地皮被勾出，區內買家加快入市步伐。美聯朱惠文稱，一名換樓人士以378萬元購大埔新峰花園29座中層A室。不過，仍有業主心態疲弱而願低價沽貨，世紀21黃文龍稱，北角威景臺A座低層15室售580萬元，低市價10%。
另本報上周透過互聯網進行民意調查，有26.8%受訪者認為樓價短期上升，按周增加7.5個百分點。