豐德麗的通告稱，與互控公司麗新發展（00488），早在○七年九月二十一日宣布，豐德麗旗下東亞衛視持60%股權的Cyber One，與花花公子集團成員公司訂立協議，擬成立合資公司發展「Playboy Mansion Macao」娛樂場。

該協議列明，倘合資公司至○八年一月十五日，仍未落實完成建設娛樂場所需之債務融資慣常承諾函，任何一方有權終止特許協議。於今年十一月十日，花花公子知會根據上述權利終止特許協議。

澳項目訴訟或被反申索

通告指出，該協議隨即自動終止，概無訂約方須對任何其他方負上任何其他義務，惟因先前違反而產生或明文規定於終止後仍然生效之任何義務除外。倘有任何有關此事宜之進一步發展，該公司將視乎情況適時作出進一步公布。

豐德麗早前於業績報告中已表明，星麗門進展因多項因素而受拖延。另外，十月底向合營夥伴New Cotai提出訴訟，豐德麗承認，案件很可能受到抗辯及可能引起New Cotai提出申索或反申索。

最重要的是，早前業績報告中表明：倘進行法律程序或項目重新動工需額外延期，則澳門政府會否或如何行使其權力（包括但不限於其重新取回土地之權力）仍為未知之數。