美聯表示，上述「摸出」的昇悅居7座低層C室，面積684方呎，減價10萬元後，成交呎價約4,649元。而荃灣荃景花園12座高層A室，面積約709方呎，一個月前叫價300萬元，由於單位為去年九月以約200萬元購入，故業主願減至270萬元將單位售出。

近日低價成交湧現。利嘉閣稱，荔枝角美孚新邨2期吉利徑19號高層C室，原叫價370萬元，經議價後以337萬元售出，呎價3,942元，低市價9%。港置稱，將軍澳都會2座中層D室以410萬元易手，單位4年貶值約7.3萬元。

細價樓成交 嘉湖稱王

世紀21進領表示，粉嶺花都廣場9座低層C室，業主減價一成至132.5萬元易手，呎價2,409元，低市價約10%。祥益稱，投資者以呎價1,753元購入屯門澤豐花園1座中層J室，低市價10%。

中原指出，上月200萬元或以下細價樓登記錄3,777宗，佔同期整體二手住宅登記升至48.8%，其中天水圍嘉湖山莊錄146宗同類登記最多，沙田第一城及荃灣中心分別錄58宗與50宗居第二、三位。