多個新盤蓄勢待發部署開售,其中長實(00001)的將軍澳日出康城2期領都最新一期領峯,發展商今日公布最新銷售部署,市傳明日起與代理陸續舉行樓盤推介會;另永泰亞洲的西半山懿峯亦部署本周中後開放示範單位予準買家參觀。至於高富諾集團等的油柑頭The Westminster Terrace(皇璧),早前獲中港商人及投資移民人士洽購,據悉有關洽購已近尾聲。
市場消息稱,長實緊接今日公布領峯最新部署後,將於明日陸續會晤代理,進一步公布樓盤資料,為銷售前作準備。受領峯開售在即影響,中原李玉祥稱,將軍澳區業主叫價普遍「企硬」,樓價減幅只有1%至5%,令交投回軟。
另外,永泰亞洲的港島懿峯,代理消息指,發展商部署本周中後開放位於灣仔W Square的示範單位,最快有機會於本周內開售。
移民客洽皇璧快落實
至於高富諾集團的皇璧,發言人表示,剛過去的周日早上林寶堅尼車會約60名會員,駕駛逾30部林寶堅尼抵達樓盤參觀,部分更表示對樓盤感興趣,發展商已準備進一步跟進。另高富諾集團及泛海國際(00129)合共捐出10萬元予林寶堅尼車會以作慈善用途。此外,該盤早前獲中港商人及投資移民人士洽購,據悉洽購已近尾聲,可望短期落實交易。
英皇擴大西環地盤
另早前落實以逾7,353萬元購西環皇后大道西527至531號的英皇國際(00163),消息透露,發展商成功將地盤併入毗鄰的德輔道西454至462A號,以及長庚里3號地盤內,令地盤面積由原來的1.1萬方呎,擴大至1.4萬方呎,將發展成一幢全海景以大單位為主的單幢式純住宅物業,地價連建築成本合共約6億元。
據悉,發展商最快於下月公布項目名稱,並為明年推售作軟銷,而該盤總樓面約11.2萬方呎,現正進行地基工程,預料興建一幢43層高住宅,提供約103伙,備有兩房至五房間隔,最快一一年底落成。英皇國際執行董事張炳強曾透露,物業定價將參考同區寶翠園,若以每方呎1.2萬元計算,估計項目市值達13億元。