連升七個月

利嘉閣地產董事張偉文表示，九月份全港35個指標豪宅呎租按月升2%，較期內0.9%的樓價升幅為高，並且連升七個月，期內累積升幅達14.8%。

上月升幅最大的雍景臺，九月份平均呎租30.6元，其次紅磡海名軒及尖沙咀港景峯呎租分別按月升12.1%及9.8%，至每方呎25.9及25.7元。

九月35個指標豪宅錄212宗租務成交，較八月的187宗顯著上升。按地區分析，新界五個指標豪宅租務成交達32宗，按月升2.56倍，其中沙田駿景園佔21宗，按月升3.2倍，為各區升幅最大的豪宅。九龍區12個豪宅的租賃交投按月增9%至75宗，港島18個豪宅租賃成交則按月減少4%至105宗。

張偉文續指出，上述35個指標豪宅呎價已超越去年高位，不過呎租仍較去年高位低14.5%，預期租金將續追回早前樓價的升勢，並以每月2%至5%的升幅上揚，令本月呎租可突破30元水平，租務交投則料在200至250宗水平徘徊。