22/10/2009

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唔吼新股轉攻地產主業

恒地(00012)主席李兆基一直是新股捧場客,但近期多隻新股表現未如理想,他直言現時會主力發展地產業務,新股「可能搵唔到食」,又透露落禾沙項目政府要求補地價90億至100億元。

「新股可能搵唔到食」

問及有沒有參與認購近日招股的內房新股?他表示:「現時思想唔喺新股度」,直言:「嗰啲唔係值得諗嘅嘢,唔諗住。」又說現時主要考慮地產投資較多,集團有意收購香港及九龍區地皮發展。至於這是否意味着買樓更勝買股票?他認為買樓應買來住,用來炒賣涉及稅項等問題,較為麻煩。不過,對地產發展商而言,「股價與地皮,有時兩樣都好,但買地產最保值。」他又稱,勾地表內土地不多,勾地與否不重要,勾與不勾各有各好。

擬購地皮或重建舊樓

對於市場指中價樓供應不足,他指新界區如洪水橋、粉嶺等有許多土地供應,集團計劃於該區建住宅,加上其他發展商的供應,中價樓供應充足。