02/10/2009

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南豐持貨31年賺20倍

鰂魚涌南豐新邨一個「筍盤」單位,放盤三日獲承接,利嘉閣丁培鴻透露,上述單位為7座中層E室,面積627方呎,獲港島換樓客斥資313萬元購入,呎價4,992元,原業主於七八年以一手樓價僅約15萬元購入上址,期內升值近20倍。九月份該屋苑累錄22宗買賣個案,平均呎價約5,467元,目前放盤僅餘約50個。

柴灣杏花邨錄「租轉買」個案,美聯李聖智表示,獲買家承接的34座低層4室,面積約676方呎,屬三房間隔,成交價約370萬元,呎價約5,473元,買家為一名同區租客,趁息口仍然低企而加快入市,加上鍾情上述三房戶,單位9年升值107萬元。