Conduit兩日套5億

接近發展商消息人士透露，購入Conduit 18的內地富豪，主要選購了4個中高層戶，呎價約1.5萬至1.8萬元。而該盤昨午三時起發售分層戶，五小時沽清全數28伙，而業主僅兩天已套現逾5億元，而尚餘的頂層複式戶意向呎價約3.2萬元。

代理稱，該盤昨首推5個18至22樓單位發售，呎價15,378至16,882元，並提供長達600天特長成交期，其後發展商提價5%至10%逐步加推中低層戶，其中10樓B室以近1,696萬元售出，呎價13,556元。而市傳有逾10伙隨即在二手市場放售，放盤價較購入價高逾10%至20%。

同樣受內地買家熱捧的富甲半山，長實地產投資董事黃思聰稱，該盤昨單日售30伙，平均每伙2,150萬元，內地買家佔約10伙，項目一個多星期累售約160伙，套現逾30億元。

御龍馬場大宅擬加價

至於其他新盤，信置（00083）營業部助理總經理黎學良稱，御龍山昨獲不少內地客到現樓參觀，料馬場大宅有輕微加價空間，項目於周日公布最新銷售部署，而內地十‧一長假期首五名經美聯及港置認購單位的買家，可獲8,888元的黃金美鑽及足金金飾等優惠。消息指出，該盤昨錄兩宗馬場大宅成交，其中10座低層A室成交價約1,420萬元，而3座高層A室亦以呎價9,806元售出。另港置王品弟稱，御龍山現約有400多個二手放盤，近期有近三成業主提價，加幅約5%至10%。

嘉華國際（00173）副董事（營業及市場策劃）陳玉成稱，沙田嘉御山昨有兩成內地客睇樓，主要查詢特色大戶，一名買家斥4,000萬元連購2個分層特色戶。

至於恒地（00012）日前亦料旗下新盤內地客入市比例將達40%至50%。美聯葉初聲稱，恒地的上水御景峰昨錄2宗一手成交，其中一個高層B室獲投資者以276萬元購入。總結昨日十‧一假期，新盤市場錄得73宗一手成交，較去年「零」成交明顯大增，其中內地客入市比例佔近兩成。