華潤置地（01109）除了繼續公司一貫的發展策略外，最近亦開展了一些新的方向，藉此擴大未來的收入來源。公司目前依然積極在中國提供高質素的樓盤及服務，透過推行差異化的項目設計及綜合服務，不斷提高其地產價值鏈的生產力，進一步鞏固公司的企業品牌及項目品牌，應付消費者逐步提升的住宅需求及品牌零售商對營業場地，以及高檔企業對寫字樓的租賃需求，令它於未來開發成為中國地產行業具競爭優勢及領導地位的綜合型地產企業，於公司規模及盈利能力上達到業內領導水平。

土地儲備豐厚

至於北京美洲俱樂部則是北京美洲俱樂部的經營企業。北京美洲俱樂部是華潤置地擁有的北京華潤大廈主要租客之一。其業務主要是為於北京的企業及個人俱樂部會員提供專享的餐飲會議娛樂等方面的專門服務，會員包括北京的大型國企、跨國企業、企業家和外交人員等。

此外，公司去年透過配股向母公司華潤集團購買了一批高質素土地。這次購地完善公司的全國土地分布，為實現未來迅速增長的預期目標奠定了全國策略性分配和優良質素的土地儲備基礎。於現時華潤置地的總土地儲備中，住宅開發用地與投資物業用地維持了一定的比重，土地儲備的全國分布及總體規模大致可以應付未來數年的拓展需要。展望將來，公司將維持一向的土地儲備措施，適度增加土地儲備，而且致力以較便宜的成本購買優質土地。

恒豐證券董事總經理 張華峰

（作者為註冊持牌人士）