上述11個居屋銀主盤中，有四個位於天水圍，其中天祐苑B座高層11室，面積820方呎，自由市場開價88萬元，有地產老友同Vincent講，面積830方呎嘅C座中層10室啱啱賣咗125萬元，加上即將拍賣嗰個係高層單位，估計市價都要130萬元，即係單位拍賣開價低咗超過32%。

另外，碧海藍天5座高層同一層有6個銀主盤拍賣，開價介乎290萬同300萬元，低市價逾10%至20%。

近排樓市成交咁快，有「筍盤」瞬即賣出，要捕捉最新、最快的地產資訊，中小型代理行近期都在公司網站方面落工夫。

代理網公開臨約成交

Vincent收到風，繼地產代理縱橫聯盟早前推實時成交服務後，置業18在公司網加入「18臨時合約成交」，將西九龍主要大型屋苑簽下臨時買賣合約的大部分交易資料公開，增強透明度，該行亦提供免費的凶宅網，可按日期及地區查閱，亦可以屋苑搜尋，減低買到凶宅機會。

（Vincent Lau）