香港置業文啟光指，長沙灣碧海藍天6座低層B室，獲外區換樓客以約305萬元購入，呎價約4,573元，原業主持貨五年帳面獲利約56.4萬元，本月至今該屋苑已錄約18宗成交，平均呎價約5,341元。