另一入市因素是內地客喜歡購買附近有親友居住的屋苑，既方便來港聚會，亦較有口碑。
至於他們購買中小型住宅的因素，其中一項為租金回報率，因內地住宅租金回報率僅有2%，本港則最低亦有4%，加上中小型住宅銀碼較細，資金調動較方便。