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近日住宅租金持續上升，不過個別屋苑仍未追回海嘯期間跌幅，有地產代理表示，本月荔枝角曼克頓山的成交呎租約20.6元，仍較去年八月份海嘯前低逾5%，預期屋苑租金年底前將有約15%升幅。
美聯吳志輝表示，本月份曼克頓山暫錄2宗租賃成交，平均呎租約20.6元，雖較今年一月份升16%，不過仍低於海嘯前水平，現時該盤兩房戶的月租金由約1.45萬元起。
月租萬五每呎20元
他續稱，本月曼克頓山2宗租務成交中，同為700餘方呎的2房戶，其中3座低層F室，面積758方呎，入口設玄關位，大廳則採長形設計，外望樓景，以每月1.52萬元租出，呎租20.1元，較同類型單位海嘯前租金低約4%。
他補充，屋苑現約有33個放盤，較年初高位約90個少逾60%，平均呎租叫價約26元，預期在租務盤源續減的情況下，可刺激年底前租金再升約15%。