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本港洋房一直求過於供，近期缺盤情況更趨明顯，令八月份洋房交投開始放緩，一份研究指出，上月整體洋房買賣登記合共錄120宗，涉及總值22.91億元，按月分別下跌39.1%及23.1%，雖然整體洋房交投回落，但買賣登記仍連續四個月錄得100宗以上，反映資金流入，刺激豪宅洋房受到追捧。
中原地產黃良昇指出，上月整體洋房買賣登記合共錄120宗及22.91億元，較七月的197宗及29.78億元，分別下跌39.1%及23.1%，但較去年同期低位僅錄30宗成交及總值5.84億元，則顯著上升3倍及2.92倍。
封盤反價礙買賣
該行指出，八月份二手洋房買賣合約登記錄得96宗，總值14.89億元，按月減少19.3%及19.5%，而二手洋房交投已連續兩個月下降，主因業主封盤及反價情況嚴重，因而窒礙成交。至於一手方面，由於市場缺乏一手洋房新盤開售，以致期內僅錄24宗洋房登記，總值8.02億元，較七月份亦下跌69.2%及28.8%。
上月買賣登記金額最高的洋房個案為港島南貝沙灣5期7號屋，成交價錄2.1288億元，其次是山頂加列山道27號La Hacienda 1號屋，成交價為8,800萬元，至於九龍塘牡丹路17號以7,800萬元售出，位列第三。