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內地地產代理合富輝煌(00733)受惠樓市復甦,今年上半年盈利增長近五成,該公司董事長扶偉聰表示,雖然踏入下半年內地樓市出現調整,但公司未來數月將有不少獨家代理的樓盤推售,料下半年業績將較上半年佳。
扶氏稱,近兩個月內地樓市成交量有所下跌,樓價升勢亦放緩,但相信為市場正常調整,對整體樓市仍感樂觀,而公司於七至八月份促成的一二手成交量更逆市上升,較上半年每月平均交投量增5%至10%。
獨家代理300個樓盤
展望今年餘下數個月,扶偉聰透露公司現時獲授權獨家代理樓盤逾300個,當中數個重頭盤將於九月底開始推售,有信心下半年表現優於上半年。
雖然合富輝煌上半年一手及二手物業代理業務均有增長,但物業管理業務虧損則進一步擴大,由去年同期的57.1萬元增加至267.3萬元。扶偉聰表示,物業管理業務可為一二手物業的代理業務帶來協同效益,故公司無意放棄該業務,但預料該業務佔營業額比重將會逐漸下降。截至今年六月底止,合富輝煌共有260間分行,至今已增至265間,當中三間位於上海,兩間位於廣州,鑑於樓市暢旺,年初至今公司已增聘逾400名負責二手買賣的員工。