港鐵物業管理總經理關仕明稱，今、明兩年公司新增管理的住宅增加約一萬伙，當中包括將在明年入伙，提供約八百二十五伙的天璽、約一千六百八十八伙的將軍澳領都一期，再加上烏溪沙站銀湖‧天峰及大圍名城第一期等屋苑，料二○一○年旗下管理伙數可望衝上九萬伙水平。

天璽提供會所外賣服務

關仕明續稱，天璽業主將會獲得名為Premier Plus的物業管理服務，該服務過去沿用在新建甲級商廈上。他舉例，如提供會所外賣服務、上門嬰兒託管服務及代為安排醫生上門診症等。另如業主需往機場，亦會安排人手幫助運送行李。而天璽將成為首個擁有上述管理服務的住宅屋苑，該屋苑管理費介乎每方呎三點五至三點九元。

此外，關氏稱，該公司將退回十個港鐵站上蓋屋苑由取得入伙紙至屋苑入伙期間的「前期開支」費用，包括九龍站漾日居、奧運站柏景灣及東涌東堤灣畔等，涉資約二千四百萬元。